不動産買取
不動産会社による物件の買取には、大きく6つのメリットがあります。これらのメリットは、いずれも従来の仲介による売買で、お客様が不満を持ちやすい点を改善できる、新しいサービスのご提案となっています。既に、不動産売買の経験をお持ちのお客様であれば、思わず「そうそう」と言いたくなる様なポイントを、鋭く突いておりますので、初めての方も、ご参考としてください。
1.即時に買取価格を提示の上、即時に売買が成立します
従来の買い手探しによる「いつ売れるか予定の立たない」「煩わしい売却の保証・瑕疵担保責任」「買主保護の売買」などの
売却方法を一新し、「手数料不要のギリギリ査定」「スピード対応」「スムーズな安心取引」をご提供します。
2.従来の買い手探しの為の広告期間や販売期間が一切不要です
従来の「いつ売れるか予定の立たない」買い手探しの為の広告期間や販売期間が一切不要です。
お客様のスケジュールに合わせて売買が可能ですので、お住み替え計画や、資金計画もスムーズに行えます。
また、広告等で売却を他人に知られる事もありません。
3.急ぎの場合も現金化が可能です
急ぎの場合も、現金化が可能です。
※物件、地域によって期間は異なります。無料査定フォームにてお気軽にご相談下さい。
4.仲介手数料が不要です（売買代金の3％+6万円）
仲介手数料（４００万円以上の売買＝売買価格の３％＋６万円）が不要になります。査定価格＝受取額となります。
5.残債が残る場合も金融機関との折衝を代行します
残債が残る場合も、金融機関との折衝を担当者が代行します。
通常、売却しても残債が残る場合は、差額の持ち出しが必要になります。
そういった場合も、担当者が代行して、減免や担保解除等への交渉を行います。
6.買主が個人ではないので、売却後の面倒なアフターフォローや保証、瑕疵担保責任が免責されます
買主が一般個人ではないので、売却後の面倒なアフターフォローや保証、瑕疵担保責任が免責され、建物に故障等がある場合もそのままでＯＫです。
また、買主のローン特約が付される事もありませんので、解約の心配も不要です。
